都市更新是臺灣在21 世紀都市永續發展必須要走的一條路,都市更新是在都市計畫範圍內，以公共利益為前提，改善居住的環境和機能，創造更多的工作機會提昇社會經濟，更積極的意義則是全面性的都市再生。對居住安全性來說，政府希望鼓勵民眾將老舊房屋改建成安全的新建築物，增強公共安全；對於土地及建物的所有權人的利益，可以減免地價稅、房屋稅、土地增值稅；更重要的是，還可以獲得政府的獎勵容積，增加樓地板面積。
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